Wohn-/ Geschäftshaus | 96450 Coburg
ROHDIAMANT: Seltene Möglichkeit inmitten der Veste-Stadt ...
Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar.
Objektbeschreibung
STEVEN HEIMANN ® präsentiert: "ROHDIAMANT: Seltene Möglichkeit inmitten der Veste-Stadt ..."
Es ist die Lage, die diese Immobilie zu einer absoluten Rarität am Coburger Immobilienmarkt macht - selten, bis gar nicht wechselt hier der Eigentümer.
Das angebotene Objekt liegt auf einem ca. 255 m² Grundstück im Herzen der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Bekleidungsgeschäfte, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für detaillierte Fragen, die Übermittlung von Fotos und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen Ihnen unsere Experten gerne zur Verfügung.
Ihr Team von STEVEN HEIMANN ® Coburg
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Unsere Visualisierungen dienen als unverbindliches Gestaltungsbeispiel.
Zahlen | Daten | Fakten
Energiedaten
Für diesen Gebäudetyp ist kein Energieausweis notwendig (Denkmalschutz)
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Provisionsanspruch
Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. STEVEN HEIMANN IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Das Angebot versteht sich freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von STEVEN HEIMANN IMMOBILIEN und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
STEVEN HEIMANN ® Coburg
Partner von STEVEN HEIMANN IMMOBILIEN
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